福耀的曹老板曾多次感慨，说是国家和政府给🂠了他太多的恩情，他不能忘恩🌗⚳负义，必须留在国内，不能移民美国。
前世的周不器是个小老板，身家财富巅峰时候还不到1000♣万，层次不够。他就很怀疑，觉得曹老板拍马屁的嫌疑很重。合法做生意，创造就业、创造税收，谈什么恩情啊？太🄑☡🀻扯淡了。
这一世，他已经🚢🕂做到了最顶级，算是国家级企业家。亲😄⚢身经历了，才能真正的感同身受，很多事就看明白🝪🍺🍌了。
那还真的是肺腑之言。
在⚀⚀市里开完会，周不器直接去了万通，去找⚂🎦冯老板。
最近这些年的万通声势比较弱。
不是🞑📜🛰实力不够，是冯老板收心了，钱已经够花了，不想像很多房地产企业家那样，到处疯狂囤地、抢地，不停地做楼盘开发了。
对他来说🈭🁧，赚更多的钱已经没有意义，他♲现在忙着写书立传，把自己这些年做生🄟⚟意的经验写出来，传授下一代。
至于公司，每年开发两三个项目，维持基本⚂🎦的运🏡🛫转就够了。☔⚬
他“抢”着要做紫微星的地产项目，不🄩⛵是为了赚钱，是想在紫微星的发展过程中参与一次，算是一个小成就。也是想帮小老弟一把，想看看这小🆡👈子到底能走多远。
紫微星不会做房地产开发。
是万通承包过去，所有的业务都是万通来做，🂠小区名称也是万通的🅛牌子，拿销售额的10%，作为承包费用。
做中高档的高层小区🅏的利润率普遍都比较高。
普通的小区🂲，毛利率在25🌿🄺🂧%左右，高档的高层小区，毛利率可能会达到45%。
万通只拿10%。
其实就是赚个跑腿费，帮小兄弟忙了。
去了万通，冯老板那边已🍫🖸经拿出了基本的设计方案，摆了一个大桌🅛子的楼盘沙🅟🇱盘，布局宽敞、翠绿盎然。