作为“百铁安居工程”主打项目，***市正府在💠专科医院北面投建两个居民小区、1200🌁套经济适用房，拟解决中低收入家庭住房问题。
消息传开后百铁市区房价大跌！
房价连续跌到第14天，百铁辖内十多家行长联袂来到市正府施压，姚胜平正一肚子火呢——经济适用房分配权被詹印牢牢抓在手里，连方晟都没权决定，使得姚胜平等常委🝌悄悄捞几套发点横财的希望成为泡影。
把行长们安置到会议室🍒，姚胜平转身去找方晟🗾，含蓄地说要不要请詹书计过来沟通说明一下，北建委具体负责安居工🐈♜程项目，我们没有发言权啊。
方晟笑笑，道地方正府有权对银行业🕭🌺🄍务经营和服务范围进行指导、监督、管理，怎么没有发言权？这点小事儿不用麻烦詹书计了，咱俩过去随便聊聊。
姚胜平嘀🃋🖓咕道事关重😱大，行长们可不是来聊天的。
方晟还是笑，说不聊天🍒他们还能阻止地方正府的安居工程？胆😕🁌子未免太大了！
姚胜平听出方晟的态度，不再说话。
来到会议室坐下，方晟环顾众行长，微笑道：“今天都来了，比平时正府开会还要齐嘛，看👱🌭来问🛝题不小，哪📿♄🅻位先说说。”
城商行殷董事长打头阵，眉头紧锁地分析了房🗾价下跌对银行业务经营的🅕🆙压力：
根据百铁今年一季度金融机🞆构贷款投向统计报告，三月末人民币房地产贷款余额占总贷款余额的2📓7.2%，其中个人房贷余额占比为18.1%。
房价下跌首当其冲受到影响的就是百亿以按揭贷款为主的个人房贷，一旦房价下跌幅度超过👱🌭可以接受范围，📿♄🅻那么部分业主会放弃所购的商品房！
届时银行拿到的是作为🍒抵押物的商品房，但在房价不断下跌的情况下抵押品价值大幅下降，将是银行不能承受之重。
“房价下跌20%是极限，银行🈠⛖已经面临极大的经营风😍险。”工行行长说。
建行行🍸长说：“🗕如果跌到30%，起码有三分🗾之一业主放弃商品房，那么银行恐怕都要破产了！”
农行行长说：“银行破产是有连锁反应的，一家撑不住家家受连累，没准还波及到邻市，那可真成天下大乱📿♄🅻了，方市长！”
听着董事长、👣行长们焦灼万分的发言，方晟一言不发💆🏣🛹。😍